伊丹昆陽ビューハイツ

  • 兵庫県伊丹市寺本五丁目

  • / 伊丹駅 徒歩38分

  • 1985年築 / 9階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,980万円
24.0万円/㎡
相場
2,149万円
26.1万円/㎡
955
1,751
2,547
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,547万円
21.3万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
伊丹昆陽ビューハイツ
1,980万円(24.0万円/㎡)/ 1階 / 82.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,980万円24.0万円1階 82.35㎡ 3LDK南東
2025/06/031,860万円23.8万円8階 78.19㎡ 3LDK南西
2025/05/241,330万円16.6万円1階 80.15㎡ 4LDK南西
2025/02/071,980万円25.3万円8階 78.19㎡ 3LDK南西
2024/12/301,380万円16.8万円1階 82.35㎡ 4LDK南東
2024/12/131,480万円18.5万円1階 80.15㎡ 4LDK南西
2024/10/121,380万円19.7万円7階 70.18㎡ 3LDK南西
2024/10/121,480万円21.1万円7階 70.18㎡ 3LDK南西
2024/10/041,580万円19.7万円1階 80.15㎡ 4LDK南西
2024/07/312,280万円29.2万円8階 78.19㎡ 3LDK南西
2024/06/021,550万円22.1万円7階 70.18㎡ 3LDK南西
2024/04/201,780万円22.2万円1階 80.15㎡ 4LDK南西
2024/02/182,480万円31.7万円8階 78.19㎡ 3LDK南西
2022/06/041,580万円23.4万円6階 67.66㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 1,980万円24.0万円82.353LDK1階 / 9階建 南東198597RC
2024/11/06スワンハイム昆陽
伊丹市寺本三丁目
伊丹駅41分 1,478万円19.8万円74.753LDK1階 / 6階建 1981117RC
2025/05/20コープ野村伊丹昆陽A棟
伊丹市昆陽五丁目
伊丹駅24分 1,480万円22.1万円66.992LDK2階 / 5階建 198049RC
2025/02/15エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,798万円30.8万円90.863LDK5階 / 8階建 199048RC
2025/04/07伊丹ロイヤルマンション
伊丹市山田五丁目
武庫之荘駅37分 1,680万円23.8万円70.623LDK4階 / 7階建 198088RC
2024/11/04野間ダイヤハイツ
伊丹市野間北五丁目
塚口駅31分 1,880万円22.8万円82.534LDK5階 / 7階建 198672RC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.73LDK4階 / 10階建 198877RC
2025/05/10セントラル伊丹昆陽
伊丹市昆陽東五丁目
伊丹駅16分 1,780万円22.1万円80.44LD・K3階 / 4階建 198948RC
2025/06/04マイシティ伊丹参番館
伊丹市中野西三丁目
伊丹駅42分 2,149万円31.0万円69.433LDK9階 / 11階建 南東198896RC
2025/04/27エンゼルハイムリバーサイド武庫川
伊丹市西野四丁目
伊丹駅47分 1,999万円24.3万円82.43LDK2階 / 15階建 南東198961SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 9.6万円0.12万円82.353LDK1階 / 9階建 南東198597RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、伊丹市では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は伊丹市の平均と比較して12.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名伊丹昆陽ビューハイツ
所在地兵庫県伊丹市寺本五丁目
交通伊丹駅徒歩38分
築年月1985年
階数9階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権