1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
伊丹市
31.0万円/㎡
前年比+11.0%
伊丹昆陽ビューハイツ
兵庫県伊丹市寺本五丁目
/ 伊丹駅 徒歩38分
1985年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,997万円
25.5万円/㎡
1,120
1,705
2,290
2,874
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,290万円
21.8万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
伊丹昆陽ビューハイツ
1,860万円（23.8万円/㎡）/ 8階 / 78.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,860万円 | 23.8万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,330万円 | 16.6万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 24.0万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 25.3万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,380万円 | 16.8万円 | 1階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,480万円 | 18.5万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 19.7万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 21.1万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 19.7万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,550万円 | 22.1万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,780万円 | 22.2万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 31.7万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,860万円 | 23.8万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/28 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/14 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/28 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、伊丹市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は伊丹市の平均と比較して23.2%割安です。