1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
伊丹市
26.4万円/㎡
前年比+26.0%
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伊丹昆陽ビューハイツ
兵庫県伊丹市寺本五丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩38分
1985年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
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7階 / 70.18㎡の場合
相場
1,825万円
26.0万円/㎡
1,252
1,634
2,016
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,016万円
23.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
伊丹昆陽ビューハイツ
2,190万円（31.2万円/㎡）/ 7階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,190万円 | 31.2万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 1,860万円 | 23.8万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 24.7万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,880万円 | 22.8万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,330万円 | 16.6万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 24.0万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 25.3万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,380万円 | 16.8万円 | 1階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,480万円 | 18.5万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 19.7万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 21.1万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 19.7万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,550万円 | 22.1万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,780万円 | 22.2万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 31.7万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/03 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅31分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/12 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、伊丹市では26%上昇しています。
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